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住宅佔用許可證允許企業在自家內經營業務。該業務必須主要是住宅使用的附帶活動。
許可證要求
任何在住宅單元內進行的職業或專業活動都需要申請住宅佔用許可證。以下情況除外：
- 沒有外部商業活動跡象的業務：包括沒有非居民員工、沒有客戶來訪、沒有與業務相關的送貨，以及沒有車輛標誌的情況。
- 住宅中設有家庭、兒童和/或成人照護/養護機構。
- 在非住宅土地使用分區的住宅內經營的業務，且住戶選擇遵守所有商業開發標準。
許可證程序與核准
住宅佔用經由流程 II 行政決策許可。這表示由開發服務部門總監做出決策；除非核准
上訴至聽證官，否則沒有其他審核機構參與。住宅佔用許可證只能由住宅的住戶申請。
若要通過核准，居家佔用必須符合以下所有標準：
- 業務不涉及汽車相關服務，不得儲存超過 1,000 立方英尺的材料，也不得在外部存放貨物。
- 業務完全在建築物內進行，且使用的面積不超過建築總容積的 25％。
- 在該住宅內經營的業務中，參與業務的非住戶人員不得超過一人。
- 沒有外部展示；沒有對財產進行外部改建，包括擴建停車場；除了申請者車輛上的商業標誌之外，沒有外部標誌；沒有存放在外部的材料；沒有其他業務的外部跡象。
- 沒有對建築物內部或外部的結構進行改建，這些變動會改變其住宅特徵。
- 沒有使用會變動建築物防火等級的電氣或機械設備，或者會在住宅外產生可見或可聽見的干擾，或造成線電壓波動的設備。
- 業務不會產生超出住宅正常活動的噪音、震動、煙霧、灰塵、氣味、熱量或眩光。
- 除了住戶需要的停車位之外，由業務產生的停車位在任何時候均不得超過兩輛車，並停放在財產或其附近。
- 每日客戶來訪不得超過六次，且場內的客戶在任何時候不得超過一人。一名客戶可以包括坐同一輛車抵達的整個家庭。
- 每週不得超過兩次由私人送貨服務進行的住宅送貨或取貨，且除了申請人或其員工通常使用的車輛之外，不得使用其他商業車輛。
市府可能還會考慮以下因素：
- 擬議住宅佔用在交通影響和鄰近社區安全疑慮方面的位置。
- 擬議住宅佔用對社區住宅特徵可能產生的影響。
- 擬議居家佔用與附近其他經市府核准之住宅佔用的累積影響。
- 在核准日期後的特定時間內，根據向市府提交的投訴，市府保留對住宅佔用施加附加條件或重新考量的權利。
符合法規要求。住宅佔用必須符合市府採納的所有技術法規要求（Bellevue 城市法規第 23 編），包括建築物、電氣、消防和管道法規的要求。
地塊限制。有些財產在土地分割和記錄時設有限制。這些限制可能確定特定住宅允許的住宅佔用允許性和/或類型。
公眾通知
住宅佔用許可證申請和決策的通知將公開通知，並顯示在 Bellevue 市的網站上。
通知會郵寄給距離該標的財產 500 英尺範圍內的所有財產所有者；州、部落和聯邦
政府機構；以及其他要求接收公眾通知的相關方。
許可證撤銷
如果確定違反了任何決策標準或核准條件，開發服務部門總監可向許可證持有人發出書
面通知，說明其涉嫌違規行為。在違規通知寄出後 14 天內，許可證持有人必須說明為
該許可證不應遭到撤銷的原因。在 14 天期滿時，總監將決定維持或撤銷該許可證。
當住宅佔用許可證遭到撤銷時，總監會透過掛號信向許可證持有人通知該撤銷決定，
並說明撤銷的依據。對住宅佔用許可證撤銷決定的上訴將按照流程 II 上訴程序處理。