以下は、許可に関するよくある質問と、その簡単な回答、そしてさらに詳しく学べるリンクです。
追加の質問がある場合や、さらに情報が必要な場合は、許可処理課にお問い合わせください。
なぜ許可と検査が必要なのですか？
健康と安全の問題です。
- 許可の審査により、専門家が安全でない建築による潜在的な危険を減らすことができます。
- 必須の検査は、市のコードに従うことを目的としたチェックアンドバランスのシステムとして機能します。
また、金銭的な問題でもあります。
- 適切な許可を取得することで、財産価値を守ることができます。
- ますます多くの保険会社が、許可や検査を受けていない工事による損害をカバーしなくなっています。
- 売却時には、許可と検査が行われているかどうかに関係なく、すべての改修や修理の開示が必要です。
- 多くの金融機関は、最終検査の証明がない限り、購入の資金提供を行いません。
- 許可がない場合、その工事は撤去やその他の費用のかかる措置の対象となる可能性があります。
したがって、プロジェクトを開始する前に、許可が必要かどうかを確認 してください。
プロジェクトには許可が必要ですか？
一般的に、新規の建設と既存の構造物またはシステムの改造や修復には許可が必要です。商業用および住宅用建築許可 に関する要件を確認してください 。プロジェクトに許可が必要かどうかを判断するには、許可処理課にご連絡ください。
許可が必要なその他のプロジェクトは以下の通りです：
どうやって始めればいいですか？
以下の場合は、許可 ページにアクセスしてください：
- 審査および検査するさまざまな許可について学ぶ。
- プラン審査が必要な許可と必要ない許可の違いを理解する。
- ペーパーレスの許可プロセスに慣れる。
- 検査および請負業者に関する情報を見つける。
許可費用はいくらですか？
許可料金は、プロジェクトの作業範囲に依存します。いくつかの許可料金は定額であり、他の許可料金は預金形式です。建築許可、電気許可、一部の機械許可の料金は、作業の公正市場価値に基づいています。許可料金表 へのアクセスと請求プロセスの詳細についてはこちらをご覧ください。
許可料金はいつ支払いますか？
許可料金は2つのカテゴリに分かれています：
- 提出料：許可申請時に支払う料金で、プラン審査および管理サービスの費用をカバーします。
- 発行料：許可と承認されたプランが発行される際に支払う料金です。これらの料金は、一般的に検査および管理サービスの費用をカバーし、適用される場合には影響料金も含まれることがあります。
提出料および発行料は、定額料金または預金形式であることがあります。
許可発行までのタイムラインは？
許可タイプ別の平均処理日数については、許可処理タイムラインレポートをご確認ください。
許可申請はどうすればいいですか？
すべての許可申請は、MyBuildingPermit.com でオンライン 提出 されます。この地域ポータルは24時間365日利用可能なオンラインでの許可サービスを提供しており、以下のことができます：
- 許可申請
- プランおよび書類のアップロード
- オンラインでの支払い
- 許可ステータスの確認
- 検査の依頼およびキャンセル
プランにはどんな情報を記載するべきですか？
プロジェクトの作業範囲と複雑さに応じて、どの許可が必要か、またその作業範囲に必要なプランや書類の種類が決まります。 フォームと出版物 のページにアクセスすれば、プランの確認に関する資料や許可提出フォームをご覧いただけます。
許可のステータスはどのように確認しますか？
MyBuildingPermit で許可のステータスと許可履歴を確認できます。許可のステータスと履歴を検索する方法を学んでください。
失効またはキャンセルされた許可とは何ですか？
申請の提出は許可プロセスの最初のステップです。開発サービスのスタッフは、タイムライン目標内で作業を完了し、申請が承認可能かどうかを判断することを目標とし、申請が積極的に許可プロセスを進行するように、失効およびキャンセルに関するコード規定を設けています。提出された申請には有効期間があることを知っておくことが重要です。失効またはキャンセルされた許可申請について詳しくはこちらをご覧ください。
プロジェクトのために資格を持った建築士を雇う必要がありますか？
建設書類は、Washington法により必要な場合、登録デザインプロフェッショナルによって作成されなければなりません（BCC 23.05.105）。 RCW 18.08.410 によると、建築士が建設契約書類を作成する必要があるプロジェクトタイプは以下の通りです：
- 4つ以上の住戸を持つ住宅の建設。
- 4,000平方フィートを超える建物の建設または増築。
- 4,000平方フィートを超える修理または改修。
- 建物の構造システムの安全に影響を与える修理または改修（サイズに関係なく）。
注：Bellevue市は、必要と判断した場合、他のプロジェクトタイプについても登録デザインプロフェッショナルによる書類の作成を要求することがあります。
請負業者の登録要件とは何ですか？
州法に基づき、Bellevue市はRevised Codes of Washington (ワシントン改正法[RCW]) 第18.27章に定められた請負業者の登録要件について、全ての住宅所有者に書面で通知し、未登録の請負業者を利用することに伴うリスクについて助言する義務があります。市内で事業を行う全ての請負業者は、Washington Department of Labor and Industries (Washington州労
働産業省)によってライセンスを取得している必要があります。請負業者の登録要件について詳しく学んでください。正確な表現については、RCW第18.27章 の該当箇所を 参照することをお勧めします。
建設時間はいつですか？
Bellevue市コードにより、建設現場から発生する許可された騒音レベルを超える騒音は、平日の午前7時から午後6時、土曜日の午前9時から午後6時の時間外には禁止されています。日曜日や祝日は建設現場の騒音は禁止されています。建設現場からの時間外の騒音が、敷地境界を越えて明らかに聞こえる場合や、その発生源から少なくとも75フィート離れた場所で聞こえる場合、それは騒音障害と見なされます（BCC 9.18.040.A.4）。建設騒音ガイドライン について詳しくはこちらをご覧ください。
公用地とは何ですか？
公用地-公共道路および道路として公共の使用に供されるすべての公道および不動産、ならびに公共設備、送電線および増築部、通路、歩道、自転車道 、または乗馬道のために確保されている公有不動産。公用地の境界 について学び、公用地に関するその他の質問への回答を見つけてください。
いつ検査を予約すればよいですか？
検査 のページでは、検査プロセスの概要と、検査および再検査に関する責任について説明しています。MyBuildingPermit または425- 452-6875に電話すればオンラインで 検査を予約できます。
建築規制と土地利用マップはどこで探すことができますか？
マップとGISギャラリーをご覧ください。また、インタラクティブレイヤーを使用して建築規制や不動産情報、コミュニティインフラ、公園や未舗装道、資本プロジェクトなどを表示する マップビューアー もご覧ください。
プロジェクトプランのコピーはどのように依頼しますか？
建物の寿命プラス6年間、全ての承認済みプランおよびプロジェクト文書のコピーを保管しています。プランおよびプロジェクト文書のコピーを依頼するには、市庁の 公文書請求 フォーム からオンラインで依頼してください。
ランドスケープ保証対策とは何ですか？
ランドスケープ保証対策 とは、許可や土地利用の承認条件に基づき、必要なランドスケープ作業が満足に完了しなかった場合、市が金銭的手段を持つための対策です。市が最も一般的に受け入れる保証対策のタイプは貯蓄の割り当てです。貯蓄の割り当ては、銀行でご自身の名前で開設された特別な口座に、市が必要な金額のランドスケープ保証対策を利用できるようにするものです。市は、ケースバイケースで、信用状、保証金やその他の資金を利用する手段を保証対策として受け入れることがあります。